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Große und helle vier Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Huttrop.

45138 Essen / Huttrop

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  107.06 m2
  • Schlafzimmer:  2
  • Badezimmer:  1
Hinweis zur Provision:
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
2022_08_113

Beschreibung

Die 107 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer und der angrenzenden Küche. Von der Küche blicken sie direkt in die Loggia, die zusätzlich ein wunderschönes Ambiente bietet. Vom geräumigen Flur aus erreichen sie alle Zimmer dieser Wohnung. Die Raumaufteilung dieser Wohnung bietet viele Möglichkeiten, die Sie nach ihren Wünschen gestalten können. Zur Zeit befindet sich das Esszimmer in der Küche. Es bietet sich die Alternative, dass das Esszimmer in einem separaten Raum Platz findet.
Zur Wohnung gehört ein Mansardenzimmer, dass sich im Dachgeschoss befindet und bereits wohnlich eingerichtet ist. Darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss ein Trockenraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Im Keller befinde sich ein großer Raum, der von allen Mietern/Eigentümern als Waschraum genutzt werden kann. Zudem steht dem Eigentümer ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wird als WG genutzt.
Die Eigentumswohnung kann auch als Kapitalanlage dienen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Gas-Heizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Zusätzliche wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss (22,5qm Sondereigentum)
- aktuell an eine WG vermietet

Andere Informationen

Wir bitten um Verständnis, Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer Finanzierungszusage der Bank vergeben zu können.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1924
Gültig bis: 
12.03.2029
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
107,40 kWh/ (m² * a)

Lage

Diese wirklich tolle Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Essen-Huttrop. Das Zentrum von Huttrop und die Steeler Straße sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier finden Sie
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindegärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. In umliegender Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt zur A40, welche die Hauptverkehrsader des Ruhrgebiets ist. Das Stadtzentrum von Essen ist durch die gute ÖPNV Anbindung, bequem und schnell durch Bus und Bahn erreichbar.
Kaufpreis:

179.000 €

Christian Penk

Christian Penk

CENTURY 21 Penk Immobilien

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Telefon0201-97779995
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