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Tolle Erdgeschoss Maisonette-Wohnung in gefragter Lage von Essen-Frintrop

45359 Essen / Frintrop

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  83 m2
  • Schlafzimmer:  2
  • Badezimmer:  1
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3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
2022_07_102

Beschreibung

Die hier angebotene Maisonettewohnung liegt in Essen-Bedingrade. Hier befindet sie sich im Souterrain und Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 und wartet mit zahlreichen Vorteilen auf: Dank ihres gepflegten Zustands, des geräumigen Grundrisses und der schönen, großen Terrasse bietet die Wohnung Paaren und kleinen Familien sehr gute Bedingungen zum Wohnen und Wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,67 m² und umfasst dabei insgesamt 3 Wohnräume, von denen 2 geschützt im Souterrain liegen, sowie eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Bei Bedarf kann zukünftig auch eine offene Wohnküche entstehen. Ein heller und pflegeleichter Fliesenboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzend lädt die Terrasse zur Entspannung im Freien ein.

Zum Abstellen eines Pkws steht eine abschließbare Einzelgarage zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Gartenpflegedienst. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 380 € monatlich.

Ausstattung

Geräumige Maisonette
+ Schöne, große Terrasse
+ 2 Schlafzimmer im Souterrain
+ Renovierungsbedarf
+ Fußbodenheizung
+ Kellerraum
+ Garagenstellplatz
+ Hausreinigung und Gartenpfleger
+ Gemeinschaftlicher Waschraum
+ Sehr gute Anbindung
+ Hausgeld mtl. ca. 380 € inkl. Heizkosten
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
83,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1993
Gültig bis: 
31.08.2023
Heizung: 
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
83,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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Lage

Essen-Frintrop ist für seine harmonische und familienfreundliche Nachbarschaft bekannt, hier hat man nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, sondern auch Restaurants in bequemer Reichweite.
Zudem sind verschiedene Bus- und Bahn Linien in der direkten Umgebung, hier findet sich die perfekte Balance zwischen Alltag und Freizeit. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit den ÖVP oder mit dem Auto zu erreichen.
Kaufpreis:

249.000 €

Christian Penk

Christian Penk

CENTURY 21 Penk Immobilien

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