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Hochwertige Büroetage im Obergeschoss

Krablerstraße 127
45326 Essen

Wohnfläche: 165 m²

Hinweis zur Provision:

Die Mieterprovision beträgt 2.56 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

4 Zimmer

Objektnummer:

C21_CHPE_17982

Beschreibung

Die ca. 165 m² große Büroetage verteilt sich auf einen Empfangsbereich direkt am Eingang, drei Büroräume, eine Küche sowie ein Badezimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Für eine angenehme Wärme sorgt die unter dem Granitboden verbaute Fußbodenheizung. Im hinteren Büroraum kann zusätzlich der offene Kamin als Wärmeträger genutzt werden. In den heißen Sommertagen sorgt die festverbaute Klimaanlage für eine angenehme Klimatisierung der einzelnen Räume.
Für frische Luft zum klaren Denken kann der ca. 20 m² große Balkon genutzt werden. Hier genießen Sie den Ausblick über das gesamte Gewerbegebiet bis hin zum Stadion Essen.
Gerne zeige ich Ihnen diese und weitere Vorzüge in einer persönlichen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- Klimaanlage
- offener Kamin
- Fußbodenheizung
- Granitböden
- Einbauküche
- Einbauschränke

Andere Informationen

Ein Stellplatz kann für 25€ im Monat mit angemietet werden.
Die Heizkosten sind vom Mieter selbst zu tragen.

Energieausweis

Baujahr:

1990

Heizung:

Etagenheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Lage

Das Gewerbegebiet befindet sich in direkter Anbindung zur Bundesstraße 224.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf.
Die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Kaltmiete:

1.100 €

Zusätzliche Kosten:

200 €

Christian Penk

CENTURY 21 Penk Immobilien

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