Wohnen am Hexbachtal

45359 Essen / Bedingrade

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  620 m2
  • Wohnfläche:  143.44 m2
  • Schlafzimmer:  3
  • Badezimmer:  1
Hinweis zur Provision:
1,78% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
2023_11_90

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt zum Kauf anbieten zu dürfen.
Gebaut werden hier zwei hochwertige und exklusive Doppelhaushälften, welche sich deutlich vom Standard unterscheiden. Geplant wird das Projekt vom preisgekrönten Essener Architekturbüro KenChiku. Die Häuser bestechen durch Ihre einzigartige Architektur wie z.B. Abwechslungsreiche Vor- und Rücksprünge, besondere Details sowie einer lichtdurchfluteten Galerie im Innenbereich. Geplant ist eine Wohnfläche von ca. 145qm pro Haushälfte, welche sich auf mindestens fünf Zimmer, einer Küche, einen HWR, einem Gäste-WC sowie einem Hautbadezimmer verteilt. Die Grundrisse sind klar strukturiert mit offenen Wohnküchen, welche der Individuellen Gestaltungsmöglichkeit freien Raum gewähren.
Selbstverständlich kann hier in Abstimmung anders geplant und gebaut werden.
Eine weitere Besonderheit dieses einmaligen Bauprojektes ist der außergewöhnlich große Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 620qm pro Haushälfte.
Allein dieses Alleinstellungsmerkmal unterscheidet sich deutlich von den meisten Neubauprojekten und Bestandsimmobilien.
Die Bauausführung wird im veredelten Rohbau mit fertigem Dach, Fenstern und Fassade angeboten. Optional ist die Beauftragung einer Garage sowie eines Kellers möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die gemeinsame, zukünftige Planung Ihrer Traumimmobilie.

Ausstattung

- klar strukturierte Grundrisse
- offener Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Galerie im Innenbereich
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- großzügiger Garten
- Terrasse


Die Bauausführung wird im veredelten Rohbau angeboten.
Im Leistungsumfang sind folgende Arbeiten enthalten:

- Dach inkl. Wärmedämmung
- Fassade (WDVS)
- Fenster

Optional ist die Beauftragung eines Kellers sowie einer Garage möglich. Dieses Paket würde zum Zusatzpaket "Ausbau" gehören.

Andere Informationen

Mit Kompetenz und Erfahrung
Entwickeln, planen, bauen – Gravius Baumanagement ist ein er -
fahrener Projektentwickler, der in der Umgebung bereits zahlreiche
Wohngebäude realisiert hat. Sie können darauf vertrauen, dass ein
Team aus engagierten Experten alle Kompetenzen bündelt und Sie
stets begleitet: Vom ersten Moment der Kontaktaufnahme bis zur
Schlüsselübergabe. Schließlich planen wir nicht nur ein Dach über
Ihrem Kopf, sondern Ihr Zuhause!!

Das Architekturbüro "KenChiku" ist ein preisgekröntes Essener Architekturbüro, welches seine Wurzeln ebenfalls in Essen-Bedingrade hat.
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Grundrisse

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Energieausweis

Baujahr: 
2025
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Luft-Wärme-Pumpe

Lage

Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt zum Kauf anbieten zu dürfen.
Gebaut werden hier zwei hochwertige und exklusive Doppelhaushälften, welche sich deutlich vom Standard unterscheiden. Geplant wird das Projekt vom preisgekrönten Essener Architekturbüro KenChiku. Die Häuser bestechen durch Ihre einzigartige Architektur wie z.B. Abwechslungsreiche Vor- und Rücksprünge, besondere Details sowie einer lichtdurchfluteten Galerie im Innenbereich. Geplant ist eine Wohnfläche von ca. 145qm pro Haushälfte, welche sich auf mindestens fünf Zimmer, einer Küche, einen HWR, einem Gäste-WC sowie einem Hautbadezimmer verteilt. Die Grundrisse sind klar strukturiert mit offenen Wohnküchen, welche der Individuellen Gestaltungsmöglichkeit freien Raum gewähren.
Selbstverständlich kann hier in Abstimmung anders geplant und gebaut werden.
Eine weitere Besonderheit dieses einmaligen Bauprojektes ist der außergewöhnlich große Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 620qm pro Haushälfte.
Allein dieses Alleinstellungsmerkmal unterscheidet sich deutlich von den meisten Neubauprojekten und Bestandsimmobilien.
Die Bauausführung wird im veredelten Rohbau mit fertigem Dach, Fenstern und Fassade angeboten. Optional ist die Beauftragung einer Garage sowie eines Kellers möglich.

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Kaufpreis:

585.000 €

Christian Penk

Christian Penk

CENTURY 21 Penk Immobilien

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