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Liebe auf den ersten Blick - Ihr neues Reihenendhaus in Dorsten

46286 Dorsten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  430 m2
  • Wohnfläche:  200 m2
  • Schlafzimmer:  4
  • Badezimmer:  2
Hinweis zur Provision:
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
2022_02_72

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses extravagante Reihenendhaus in begehrter Lage von Dorsten zum Verkauf anbieten zu dürfen.
Das Haus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 430qm großen Kaufgrundstück errichtet und verfügt über ein wohnlich ausgebauten ca. 100qm großen Keller, eine Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohnung im Obergeschoss. Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett inkl. der Bäder und Böden renoviert.

Vom Hauseingang aus gelangen Sie in das Treppenhaus, über welches die einzelnen Wohnungen zu erreichen sind.
Die 112qm große Erdgeschosswohnung verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Links vom Wohnungseingang befindet sich das Kinderzimmer sowie direkt daneben das großzügige Gäste WC in dem auch die Waschmaschine und ein Trockner Platz findet. Rechts gelegen werden Sie über die Diele zum Essbereich mit angrenzender Küche geführt. Die Einbauküche kann selbstverständlich übernommen werden.
Das Schlafzimmer mit Blick in den Garten, sowie das angrenzende Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich rechts vom Wohnungseingang.
Über einen kleinen Podest nach unten, gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den nicht einsehbaren Garten.
Für ausreichend Wärme an kalten Tagen sorgen ein Kaminofen welcher zusätzlich eine gewisse Gemütlichkeit erzeugt, sowie Infrarotheizungen in jedem Zimmer.

Zurück im Treppenhaus gelangen Sie über den aus Naturstein gefertigten Treppenaufgang in die 80qm große Dachgeschosswohnung.
Diese besteht ebenfalls auf drei Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und Tageslichtbadezimmer. Der Grundriss der Dachgeschosswohnung ähnelt dem Erdgeschoss. Besonderheit hier ist eine ans Wohnzimmer angrenzende Loggia.

Ausstattung

- Zwei Einbauküchen
- hochwertige Ausstattung
- Kamin
- Infrarot-Heizungen
- Elektroheizungen
- Gas-Anschluss vorhanden
- nicht einsehbarer Garten
- Dach wurde im Jahr 2011 saniert
- 1 Garage
- Anteilig Stellplätze

Andere Informationen

Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
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Grundrisse

Energieausweis

Baujahr: 
1977
Wesentliche Energieträger: 
Elektrik

Lage

Dieses Reihenendhaus liegt idyllisch und gleichzeitig zentral im malerischen Dorsten Wulfen, in einem Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zügig mit dem Auto, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind nicht weit entfernt. Überregional sind Sie hervorragend angebunden durch die nah gelegene Bundesstraße B58 und die Autobahnen A31 und A43.
Kaufpreis:

499.000 €

Christian Penk

Christian Penk

CENTURY 21 Penk Immobilien

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